Contrato de Agua Potable

Cambio de Titular de Agua (Alquiler o Compraventa)

Traspaso de la póliza de agua a nombre del nuevo arrendatario o propietario sin cortar el suministro ni interrumpir el servicio.

Actualizado el 8 de agosto de 2026 · Guía gratuita, sin registro

Ante quién: Empresa Municipal Concesionaria de Aguas
Cuánto tarda: Inmediato (1 a 3 días hábiles en procesarse)
Qué cuesta: 0 € (Gratuito). En algunos municipios se actualiza la fianza reglamentaria reembolsable.

⏳ Plazo legal: Efectividad de Cambio de Titular de Agua

Plazo administrativo para la confirmación de subrogación y emisión de factura de liquidación final al anterior titular. El plazo es de 10 días.

Antes de empezar

Suministro de agua actualmente activo y con contador no retirado.
Disponer del número de póliza, número de contrato o número de contador (aparece en la última factura de agua).

Qué documentos necesitas

☐DNI / NIE del nuevo titularCopia del documento de identidad del nuevo titular que asumirá las facturas.

☐Contrato de Arrendamiento o Escritura PúblicaDocumento firmado que acredite la posesión o propiedad de la vivienda.

☐Fotografía con la lectura actual del contador de aguaMuestra los metros cúbicos (m³) actuales para que el anterior titular pague sólo hasta ese valor y el nuevo empiece desde cero.

☐Cuenta Bancaria IBAN del nuevo titularPara domiciliar las futuras facturas de agua y alcantarillado.

Paso a paso

Obtener una factura anterior de agua y fotografiar el contador

Solicita al arrendador o anterior propietario una copia de la última factura para extraer el Número de Póliza/Contrato y el Número de Contador. Luego acude a la arqueta del contador y toma una foto nítida de los números negros y rojos (lectura en m³).

Dónde: Contador de la vivienda · Cómo: Por cualquier vía

💡 Pacta con el antiguo titular la lectura exacta para liquidar los consumos pendientes sin discusiones.

Solicitar el cambio de titular telemáticamente

Entra en la oficina virtual de la empresa de aguas (o por teléfono de atención al cliente). Selecciona "Cambio de titular / Subrogación de póliza", adjunta el DNI, contrato de alquiler/escritura, la foto de la lectura y el nuevo IBAN.

Dónde: Sede online o teléfono gratuito de la concesionaria de agua · Cómo: Por internet

💡 Indica expresamente que se trata de un "Cambio de titular con subrogación por nuevo arrendamiento" para que no facturen costes de nueva acometida.

Confirmación y liquidación del titular saliente

La compañía emitirá una factura de liquidación final al titular anterior con los metros cúbicos consumidos hasta la fecha de cambio, y a partir de ese momento la póliza figurará a tu nombre con tu IBAN.

Dónde: Email / Notificación SMS de la compañía · Cómo: Por internet

💡 Descarga el justificante de cambio de titularidad en PDF para tus archivos personales.

Escrito de Notificación de Cambio de Titular de Agua por Alquiler

Plantilla para solicitar el cambio de titularidad adjuntando la lectura de contador pactada.

A LA ATENCIÓN DE ATENCIÓN AL CLIENTE DE [EMPRESA DE AGUAS] ASUNTO: SOLICITUD DE CAMBIO DE TITULARIDAD DE PÓLIZA DE AGUA DATOS DEL NUEVO TITULAR: Nombre y Apellidos: [NUEVO TITULAR] DNI/NIE: [DNI/NIE] Teléfono: [TELÉFONO] Correo electrónico: [EMAIL] DATOS DEL SUMINISTRO: Dirección: [DIRECCIÓN COMPLETA DE LA VIVIENDA] Nº de Póliza / Contrato actual: [Nº DE PÓLIZA DE LA FACTURA ANTERIOR] Nº de Contador: [Nº DE CONTADOR] Lectura actual del contador a fecha [FECHA]: [XXXXX] m³ Por medio del presente escrito comunico que, con efectos desde el día [FECHA DE ENTRADA / INICIO CONTRATO], paso a ostentar la posesión legítima del inmueble en concepto de [ARRENDATARIO / COMPRADOR], según contrato que se adjunta. Por ello, solicito se efectúe el CAMBIO DE TITULARIDAD de la póliza de suministro de agua a mi nombre, domiciliando los recibos en la siguiente cuenta bancaria: IBAN: [ESXX XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX] Atentamente, [NOMBRE Y FIRMA]

Sustituye lo que va entre corchetes por tus datos antes de enviarlo.

Errores que se pagan caros

⚠️ No olvides apuntar la lectura del contador el día exacto de la firma del alquiler; de lo contrario podrías pagar agua gastada por los anteriores inquilinos.

⚠️ No des de baja el suministro para luego dar un alta nueva: te costará más de 100€ en derechos de alta y tardará días.

Preguntas frecuentes

¿Me pueden cortar el agua durante el trámite de cambio de titular?

No. El cambio de titularidad se realiza en sistema de forma administrativa; el suministro de agua se mantiene activo de manera ininterrumpida.

¿Heredo las deudas de agua del anterior inquilino al hacer cambio de titular?

No, siempre que formalices el trámite aportando el nuevo contrato de alquiler que acredite la fecha exacta de inicio de tu ocupación. Las deudas anteriores son responsabilidad exclusiva del anterior titular.

Calcula el consumo de agua de tu casa →Para saber qué factura te va a llegar a partir de ahora.

En qué se basa esta guía

Reglamento de Abastecimiento de Agua de la Comunidad Autónoma

Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (Art. 20)

Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Esta guía resume la normativa general aplicable en España a fecha de la última actualización. Los plazos, requisitos y documentos pueden variar según tu comunidad autónoma, tu ayuntamiento o tu compañía. Si hay mucho dinero en juego o tu caso tiene particularidades, consulta con un profesional o con la oficina pública correspondiente.